Investiční nemovitost
Cash-flow, výnos a IRR nájemní nemovitosti financované hypotékou
Nemovitost
Kč
%
%
Hypotéka
%
%
let
let
Pronájem & provoz
Kč
měs/rok
Kč
%
Daně & prodej
%
%
%
Vlastní vklad
0 Kč
Měsíční splátka
0 Kč
IRR projektu
0,00 %
Cash-on-Cash (Y1)
0,00 %
Hrubý výnos
0,00 %
Čistý nájemní výnos
0,00 %
Výsledek po 20 letech (prodej)
Hodnota nemovitosti
0 Kč
Zůstatek úvěru
0 Kč
Čistý příjem z prodeje
0 Kč
Celkový zisk projektu
0 Kč
Čistý příjem z prodeje = Hodnota nemovitosti − Zůstatek úvěru − Provize RK − případná daň ze zisku. Celkový zisk = Čistý příjem z prodeje + Σ ročních cashflow − Vlastní vklad.
Vývoj hodnoty, úvěru a equity v čase
Hodnota nemovitosti Zůstatek úvěru Equity (vlastní podíl) Kumulativní cashflow